Venta de plazas de garaje en Madrid: precios de mercado

Como todo lo relacionado con el mercado inmobiliario, la venta de plazas de garaje en Madrid ha disparado sus precios en las últimas décadas. Además la demanda ha crecido exponencialmente estos últimos años, especialmente en Madrid, una ciudad en la que, a pesar de las muchas campañas en favor del transporte público, la mayoría de los desplazamientos se siguen haciendo por medio del coche particular.

La venta de plazas de garaje en Madrid: precio medio en la capital

Evidentemente el precio de una plaza de garaje depende de la ubicación, sin embargo el precio medio ronda los 26.000 €, una cantidad exorbitada si la comparamos con los precios de hace unos 15 años, en cualquier caso, se trata de una cifra muy lejana al millón de dólares que se pide en Nueva York por una plaza de garaje en plano, es decir, todavía no construida.

La plaza de garaje más cara la encontramos precisamente en Madrid, su precio, 175.000 €, se trata de una plaza en el barrio de Moncloa de 48 m². En cualquier caso, la burbuja parece deshincharse, además con el paso de los meses cada vez hay menos demanda, ya que preferimos opciones más económicas como los parkings o directamente el transporte público.

Los barrios de Madrid con los precios más altos son el barrio de Salamanca, Moncloa y Goya, tres zonas que se distinguen precisamente por su escasa oferta de estacionamiento al aire libre.

Las zonas más baratas de Madrid para encontrar aparcamientos privados

En la otra cara de la moneda encontramos barrios como Usera, Carabanchel y Villaverde, en los que es posible comprar en propiedad una plaza por 2.500 – 4.000 €. Está claro que como inversión, las plazas de garaje ofrecen una rentabilidad menor que otros productos, sin embargo exigen una inversión mucho menor.

La situación actual en Madrid

En cualquier caso, la oferta de venta de plazas de garaje en Madrid es muy amplia, debido a que muchas personas compraron en época de bonanza y ahora necesitan liquidez, esto hace que muchos particulares opten por deshacerse de plazas de garaje a un precio mucho menor del que fueron adquiridas años atrás.

En un futuro se espera que los precios lleguen a estancarse, incluso que sigan bajando, dada la escasa demanda y la amplia oferta existente.

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